ГлавнаяАктуальноГубернияЗемлякиАвтопанорамаОбразованиеКультураПравославиеЗдоровьеСпортПравопорядок
СОЦСЕТИ



Служба по контракту

Нацпроекты


СВОИХ НЕ БРОСАЕМ!

ОБЪЯСНЯЕМ

СТРАТЕГИЯ

ПАМЯТКА

CЛУЖБА ЗАНЯТОСТИ


ОФИЦИАЛЬНЫЕ САЙТЫ
Официальная группа газеты "Рабочая Балахна" ВК
Официальный сайт администрации Балахнинского района
Официальная группа администрации Балахнинского района ВК
УСЗН Балахнинского района
Балахнинский музейный историко-художественный комплекс
Отдел вневедомственной охраны г. Балахна
Городской портал Балахна.РУ

Добро пожаловать на сайт газеты "Рабочая Балахна" (16+)


Архив статей:

23:14 17.02.2011| Актуально | Версия для печати

Мой дом – моя крепость?

“Мой дом – моя крепость!” -довольно известная фраза, пришедшая к нам, возможно, из средневековья, но, к сожалению, многие из ныне живущих думают именно так – и глубоко ошибаются.
Это в первую очередь касается квартир, где проживает большинство населения городов. “Сталинки”, “хрущевки” и т.п. – результат применения типовых планировок квартир - зачастую не отвечают требованиям, желаниям каждого и, по мнению некоторых граждан, не соответствуют современным условиям проживания или использования в качестве нежилого помещения.
Самым оптимальным способом улучшения своего жилья люди выбрали перепланировку, причем незаконную. Не раз проводимые опросы среди населения показали, что многие граждане даже не подозревают, что законодательством определены какие-то нормы по перепланировке. Люди считают так: если они являются хозяевами в помещении, значит, что хотят, то и делают. А когда им объясняли, что не все можно менять в квартире, то они сильно удивлялись этому и никак не могли понять, как изменение в одной квартире может повлиять, к примеру, на многоэтажный дом.
А между тем опасность огромна, ведь, демонтируя стены, пробивая проемы и объединяя санузлы, собственник далеко не всегда понимает меру ответственности и знает конструктивные особенности дома, ситуацию в квартирах этажом выше и ниже и ряд других особенностей, соблюдение которых необходимо для законности выполненной перепланировки и безопасности её для владельца квартиры и окружающих.
В результате несоблюдения правил проведения ремонтных работ может нарушиться конструкционная прочность элементов помещения и всего здания, что может привести к возникновению трещин, напряжений в несущих конструкциях, а также к частичному или полному разрушению элементов здания или всего дома. В частности, это особенно касается мероприятий, связанных с частичным или полным демонтажом несущих стен или перекрытий.
Именно поэтому при соблюдении определенных правил восстановления несущей способности стен разрешается делать дверные и оконные проемы в несущих стенах. Как правило, эти проемы усиливаются швеллерами, уголками и другими металлоконструкциями с привязкой к существующим элементам армирования. Но это мероприятие требует предварительного обследования, расчета несущей способности, а также расчетов усиления (восстановления) несущей способности стен или перекрытий, с выполнением работ лицом, имеющим специальный допуск (лицензию) “к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства”.
Многие делают капитальный ремонт самостоятельно. Но, не нанимая специалистов, можно повредить водопровод, канализацию, электропроводку, залить соседей снизу. Ремонтировать придется не только свою, но и квартиру соседей.
Почему-то мало кто задумывается, что за незаконную перепланировку можно получить штраф, как и за любое другое неподчинение закону. Счет идет не на сотни рублей, а на тысячи - и это в лучшем случае. В худшем случае по решению суда квартиру могут изъять и продать с публичных торгов. Средства, вырученные от продажи за вычетом судебных издержек и расходов по реализации вашей квартиры, вам вернут. А квартиру так или иначе придется возвращать в исходное состояние.
Прежде чем воплощать свои идеи по перепланировке и устраивать в квартире капитальный ремонт или использовать ее в качестве магазина, следует согласовать свои действия с соответствующими органами, как того требует закон.
Надо отметить, что Жилищный кодекс РФ не запрещает улучшать жилищные условия путем перепланировки и (или) переустройства, но при этом требует соблюдать определенные условия.
За получением консультаций по данным вопросам граждане могут обратиться в муниципальное учреждение “Городское управление градостроительства и коммунальной инфраструктуры” с 8 до 17 час. по адресу: г. Балахна, ул. Лазо, д. 16а. Тел.: 4-66-95, 4-65-95.
С. ГОЛИЦЫН, начальник отдела архитектуры
и градостроительства МУ «ГУГ и КИ»

Поделиться:


* вверх страницы *
РЕКЛАМОДАТЕЛЯМ


НАЦПРОЕКТЫ
Франц Клинцевич отметил работу Глеба Никитина в реалиях СВО
Нижегородские школьники попробуют решить реальные проблемы производства на кейс-турнире фестиваля «ПрофПогружение»
Нижегородские предприниматели могут принять участие во встрече с гендиректором Корпорации МСП Александром Исаевичем 29 марта
В центр лазерной микрохирургии глаза нижегородской больницы им. Н.А. Семашко поступил новый операционный микроскоп
Нижегородские предприниматели приглашаются на Межрегиональный форум семейного бизнеса

ПРОЕКТЫ РБ
Видеоприложение


Литературная страница
АрхивРекламодателямО газетеПодпискаПолитика ОПД и СОУТКонтакты
© МБУ "Редакция газеты "Рабочая Балахна"
При перепечатке материалов c сайта гиперссылка Рабочая-Балахна.РФ обязательна