Установка общедомовых приборов учета на все виды ресурсов сейчас представляется как неизбежность. Сколько же стоит это удовольствие экономить, что необходимо знать жителям при установке общедомовых счетчиков, а также другие вопросы мы задали исполняющему обязанности директора ООО “Техноспецсервис” Евгению Вячеславовичу АРШИНОВУ.
Эта компания занимается установкой и обслуживанием приборов учета холодной, горячей воды и отопления уже в течение семи лет. - Евгений Вячеславович, как обычному жителю сориентироваться в многообразии приборов учета? Что необходимо сделать до установки счетчиков? - В первую очередь следует определить наличие технической возможности установки приборов учета, на общем собрании жильцов решить, сколько вы готовы потратить на установку счетчиков. Затем, например, старший дома приходит в специализированную организацию, которая занимается установкой, или с помощью Интернета выбирает прибор учета. Для примера, самый простой общедомовой счетчик на холодную или горячую воду вместе с установкой стоит около 10-12 тысяч рублей. Такой прибор “видит” только объем воды, это так называемая “вертушка”. Можно поставить подобный, но с импульсным выходом, тогда данные могут сохраняться в архиве электронного прибора, например тепловычислителя системы отопления. Такой вариант по стоимости подходит к 15 тысячам рублей. Есть счетчики электромагнитные – около 20 тысяч. В эту сумму также входит стоимость установки. На отопление общедомовой прибор самой простой комплектации будет стоить вместе с работой около 7075 тысяч. Здесь уже целый комплекс необходимого оборудования – расходомеры, комплект термопреобразователей и прочее. Стоимость, по сути, зависит от количества и цены необходимого оборудования и требуемой переделки системы. Стоимость проектных работ на тепловой узел составляет – от 5200 рублей, в зависимости от его сложности. В последнее время мы ориентируемся на электромагнитные приборы. По соотношению цены и качества они наиболее приемлемы. Кроме того, удобны в эксплуатации. Выбирая приборы учета, обратите внимание на то, есть ли представительство фирмы-производителя где-то рядом, например в Нижнем Новгороде. В случае поломки прибора это значительно сократит время ремонта. Так как разница по срокам между отправкой счетчика в Нижний Новгород и, например, в Москву может составлять месяц. А за этот месяц вы будете вынуждены платить за ресурсы по нормативу. - Со счетчиком определились, что дальше? - Необходимо написать заявление на установку прибора учета в ту фирму, которую вы выбрали. Технические условия на установку счетчиков можете взять самостоятельно – на холодную воду в ООО “ВИК”, на горячую и тепло - в “Теплоэнерго”, либо по вашему заявлению это может сделать компания, которая будет устанавливать счетчики. Затем следуют проектные работы, составление сметы расходов на монтаж и покупку оборудования. После оплаты счета за основное оборудование закупаются необходимые материалы и производится монтаж. Мой совет: если вы не специалист, оборудование самостоятельно лучше не покупать, оно может попросту не подойти к вашим сетям. - Кто должен производить пломбировку счетчиков? - Это должны делать сотрудники ресурсоснабжающих организаций: на холодную воду - ООО “ВИК”, на горячую воду и отопление – “Теплоэнерго”. Их могут пригласить сами жители либо организация, которая устанавливала счетчики по письменному заявлению жильцов. - Каков срок поверки общедомовых счетчиков на ХВС, ГВС и тепло? - Четыре года. - Кто должен следить за исправностью общедомовых приборов учета? - Это должно определяться собственниками, в зависимости от способа управления многоквартирным домом. Согласно правилам учёта тепловой энергии, ответственность за текущее обслуживание несёт ответственное лицо, в чьём ведении находится данный узел учёта. Правила предоставления коммунальных услуг уточняют, что обслуживание внутридомовых инженерных систем могут производить лица, которых привлекли собственники помещений в многоквартирном доме или собственники жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и (или) ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме. Обслуживать системы могут собственники и самостоятельно, если законодательство не запрещает выполнение ими таких работ. Отмечу, что многое зависит от сложности прибора. Например, работу обычной “вертушки” вы можете проконтролировать сами, а в качестве аварийной бригады – вызывать специализированную организацию. Для таких счетчиков достаточно визуального осмотра, чтобы понять исправен он или нет. Обслуживания специалистами требуют только сложные счетчики. Например, чтобы работать с приборами учета, на которых есть тепловычислитель, требуются специальная компьютерная программа и оборудование. Причем для каждого типа счетчиков оборудование и программа индивидуальны. Для сравнения: мы берем за обслуживание самого простого оборудования для обычного 60-квартирного дома в месяц 1200 рублей со всего дома. Сейчас на некоторые дома устанавливаются приборы учета с модемами. Данные с них передаются непосредственно в офис обслуживающей организации. Весь процесс контролирует техническое устройство, а не человек. Плата за обслуживание такого счетчика соответственно будет ниже – от 500 рублей. - Конкуренция в этой сфере сейчас немалая. Как обезопасить себя от фирм-однодневок? - Соберите информацию о той фирме, в которую вы собираетесь обратиться. Узнайте, сколько лет она работает на рынке, кого обслуживает именно в нашем городе или районе, какие отзывы о качестве предоставляемых услуг имеет от клиентов. При установке оборудования обратите внимание на упаковку, документы на приборы учета, сроки его эксплуатации и дату поверки. - Спасибо за беседу.
Подготовила А. МАХОНИНА На снимке: Е.В. Аршинов. Фото А. РОДИОНОВА