«Обращаюсь в газету с возникшей проблемой, которая доводит нас, пенсионеров, до нервного стресса. В апреле на наш дом был установлен счетчик на холодную воду. В квитанциях за коммунальные услуги появились дополнительные строки за водоотведение и водоснабжение по общедомовому счетчику. Также остался нормативный объем потребления воды и водоотведения, как было до установки счетчика.
В общем, получается такая картина: мы стали платить в двойном размере, то есть по нормативу мы, два пенсионера в квартире, платили за 8,32 куб. м воды, оплачивали за водоотведение – 15,16 куб.м, а теперь плюсом к этому нас обязывают оплатить за май за воду и водоотведение еще по 7,36 куб. м. К данному обращению присоединяются и другие, до предела возмущенные подобным беспределом, жильцы нашего дома».
Ю. САМАРИН
От редакции: реалии нашей жизни таковы, что с введением Жилищного кодекса в 2005 году государство просто-напросто переложило на плечи собственников всю ответственность по содержанию жилья. А какое оно, это наше жилье? Долго объяснять не приходится: в подавляющем большинстве наши дома не видели ремонта десятилетиями, внутридомовые коммуникации ветхие. И внедрение сейчас платы за пресловутые ОДН – из той же «оперы». На долю жителей падает обязательство расплачиваться за различные потери на существующих сетях (ХВС, ГВС, отопления, электроэнергии) так называемого общего имущества дома.
В потерях могут быть повинны текущие трубы в подвалах, обветшавшая электропроводка в нежилых помещениях дома. Позиция разработчиков нововведений в ЖКХ такова, что либо смиритесь теперь со значительными регулярными тратами в своем неремонтированном жилье, либо опять-таки сами позаботьтесь о снижении потерь, вложившись в этот самый ремонт и повсеместную установку счетчиков.
Копию письма Ю.К. Самарина мы направили в МП «Расчетный центр». В ответе за подписью директора этого предприятия Б.И. Курбатова была ссылка на Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (утверждены постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307). В этих Правилах определен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги. Если многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета, и в отдельных или всех его помещениях есть индивидуальные и (или) общие (квартирные) приборы учета, размер платы за ХВС, ГВС, газо- и электроснабжение определяется по формуле 9.
Она и ее подробная расшифровка, достаточно сложная для прочтения рядовому обывателю, есть в редакции, найти самостоятельно ее можно в вышеуказанных Правилах, а также на сайте «РБ» www.rabbal.ru. Вниманию читателей предлагаем лишь выдержку из разъяснений, данных МП «Расчетный центр»:
«С использованием формулы 9 разница между показаниями общедомового прибора учета и суммарным объемом потребления коммунальных услуг во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома распределяется не только между потребителями, установившими индивидуальные и (или) квартирные приборы учета, а между всеми потребителями, проживающими в таком доме. Это распределение идет пропорционально объему потребления коммунальных услуг внутри жилого (нежилого) помещения:
- оборудованного индивидуальным и (или) квартирным прибором учета - пропорционально показаниям такого прибора учета; - не оборудованного индивидуальным и (или) квартирным прибором учета - пропорционально объему коммунальных услуг, определенному исходя из норматива потребления (для жилого помещения) и в порядке, установленном п. 20 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам для нежилого помещения.
В жилом доме №14 на ул. Кирова г. Балахны установлен общедомовой прибор учета по холодному водоснабжению. В связи с этим начисления по холодному водоснабжению производятся с учетом показаний общедомового счетчика. «МП «Расчетный центр», руководствуясь названными Правилами, и на основании показаний общедомового прибора учета, представленных ООО «ВИК», производит расчет платы за холодное водоснабжение по общедомовому прибору учета. Это и отражено в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг отдельной строкой».
Формула 9
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307) определен порядок расчета размера платы за коммунальные услуги:
При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги определяется в следующем порядке:
1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в жилом и в нежилом помещении, оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета или не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, определяется по формуле:
Рky3.i = VD/ (Vn.p + Vn.n) x Vi x Тky,
где:
VD - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час);
Vn.p - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, оборудованных приборами учета, измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);
Vn.n - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в жилых или нежилых помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный для жилых помещений - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилых помещений - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);
Vi - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том жилом или нежилом помещении, оборудованном прибором учета, измеренный индивидуальным прибором учета, а в коммунальных квартирах - общим (квартирным) прибором учета, или в i-том жилом или нежилом помещении, не оборудованном прибором учета, определенный для жилого помещения - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 3 и 5, для нежилого помещения - в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил (куб. м, кВт·час);
Тky - тариф на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час);
