В некоторых областях России уже наложили мораторий на взимание ОДН. Повсеместно идет разбирательство: почему под прикрытием вступления в силу постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. в масштабах страны резко подскочили итоговые суммы в квитанциях за ЖКУ; почему документ, призванный сделать нашу жизнь справедливее, внес столько хаоса…
Одно очень солидное федеральное газетное издание приводит такой факт: «Рекорд абсурда побит в Чебоксарах. Там по норме на помывку одного квадратного метра лестничной клетки нужно 600 литров воды! Эту цифру придумал Центр экспертизы и ценообразования в Чувашии». Далее дано шокирующее откровение эксперта в сфере ЖКХ с 25-летним стажем. Трижды прочитав вышеназванное постановление, он с трудом понял, как на деле должен взиматься ОДН: «Есть неопределенности. Малина, а не постановление! Формула предлагает учитывать в расчетах общедолевую собственность каждого хозяина квартиры. Вроде верно?
Нет. Потому что не вся общедолевая собственность потребляет ресурсы». Действительно, подвалы и чердаки никто не моет, да и на мытье лестниц в подъездах уборщицы, как правило, набирают воду в квартирах жильцов. Тогда где они – реальные общедомовые нужды по воде? Так все чаще в открытую проговаривается мысль, что пресловутое постановление №354 позволило всем, кто может и хочет залезть в карман каждого россиянина, запустить туда руки до самых подмышек! Логично было бы, прежде чем начислять ОДН, уточнить по техпаспорту дома не просто общую площадь, а ту, которая требует затрат коммунальных ресурсов. Потом каждому абоненту сообщить в платежке, сколько хозяину принадлежит такой площади, по какому тарифу он должен заплатить ОДН. Только кто в этом заинтересован? Ресурсоснабжающие организации или, может быть, управляющие компании? Не будем тешить себя иллюзиями.
На данный момент существуют различные рекомендации, как «правильно» рассчитать площадь помещений, которые надо учитывать при выставлении платы за ОДН. Но пока они не закреплены в качестве обязательных на уровне Правительства РФ, их применение чревато последствиями. 7 февраля в Госдуме на заседании комитета по жилищной политике и ЖКХ рассматривался проект обращения к Правительству Российской Федерации об устранении неправомерного начисления платы жильцам для покрытия общедомовых расходов на коммунальные услуги в многоквартирных домах. Это обращение Госдума должна была рассмотреть на своем пленарном заседании вчера, 15 февраля.
Депутаты обращают внимание на то, что отсутствуют механизмы контроля над определением нормативов потребления коммунальных услуг на ОДН, а также процедуры урегулирования споров потребителей с органами тарифного регулирования в субъектах РФ. Это приводит к различному роду нарушений, говорится в проекте обращения. Так, например, в объеме потребления на ОДН учитываются объемы потребления услуг незарегистрированными по месту пребывания гражданами и объемы несанкционированного потребления сторонними организациями или лицами, присоединенными к инженерной системе дома. Это существенно увеличивает платежи добросовестных потребителей коммунальных услуг, отмечают депутаты.
Парламентарии просят правительство принять соответствующие меры, то есть внести изменения в нормативно-правовую базу. Не исключено, что Правительство и Президент РФ откорректируют порядок начисления ОДН. Но пока на самом высоком уровне только обозначили проблему. Ждем конкретных мер.
Одно очень солидное федеральное газетное издание приводит такой факт: «Рекорд абсурда побит в Чебоксарах. Там по норме на помывку одного квадратного метра лестничной клетки нужно 600 литров воды! Эту цифру придумал Центр экспертизы и ценообразования в Чувашии». Далее дано шокирующее откровение эксперта в сфере ЖКХ с 25-летним стажем. Трижды прочитав вышеназванное постановление, он с трудом понял, как на деле должен взиматься ОДН: «Есть неопределенности. Малина, а не постановление! Формула предлагает учитывать в расчетах общедолевую собственность каждого хозяина квартиры. Вроде верно?
