ГлавнаяАктуальноГубернияЗемлякиАвтопанорамаОбразованиеКультураПравославиеЗдоровьеСпортПравопорядок
СОЦСЕТИ



Служба по контракту

ВАМ РЕШАТЬ

ПДС
nak200

СВОИХ НЕ БРОСАЕМ!

ОБЪЯСНЯЕМ

СТРАТЕГИЯ

ПАМЯТКА



CЛУЖБА ЗАНЯТОСТИ


ОФИЦИАЛЬНЫЕ САЙТЫ
Официальная группа газеты "Рабочая Балахна" ВК
Официальный сайт администрации Балахнинского района
Официальная группа администрации Балахнинского района ВК
УСЗН Балахнинского района
Балахнинский музейный историко-художественный комплекс
Отдел вневедомственной охраны г. Балахна
Городской портал Балахна.РУ

Добро пожаловать на сайт газеты "Рабочая Балахна" (16+)


Архив статей:

20:17 22.01.2014| Актуально | Версия для печати

Курсы «кройки и «шитья»

Региональный оператор еще не начал свою деятельность, а правила его работы уже модернизируют.
Не успели мы вместе с читателями в полной мере усвоить все тонкости по предстоящему формированию и расходованию фондов капремонтов, как получили известия изменений «по ходу монтажа».

Под самый конец 2013 года были внесены корректировки в Жилищный кодекс РФ. Заявлено, что они направлены на регулирование региональных систем капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Соответствующий нормативный документ (№417-ФЗ от 28.12.2013г.) опубликован. Обратим внимание на ряд существенных положений документа. К ведению субъекта РФ отнесено установление необходимости проведения капремонта, а к компетенции уровня РФ - лишь методическое обеспечение по нему. Из перечня обязательных работ за счет фонда капремонта, сформированного исходя из минимального взноса, исключены: установка коллективных приборов учета; утепление фасадов многоквартирных домов; перестройка невентилируемой крыши на вентилируемую; устройство выходов на кровлю. При этом сохраняется право субъекта РФ своим нормативно-правовым актом дополнить перечень работ другими видами услуг (работ) по капремонту, в том числе теми, что выше были исключены.

Регионам разрешено не включать в свои программы капремонта здания, в которых имеется менее трех квартир, а также жилье с физическим износом основных конструктивных элементов более 70 процентов. Дана подобная «отмашка» региональным властям и по домам, в которых совокупная цена услуг (работ) по капремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превысит некую стоимость, определенную субъектом РФ.

Среди прочих изменений предусмотрена возможность открытия региональными операторами счетов в финансовых организациях субъектов РФ, введена конкурсная процедура и установлены ограничения по выбору банков. Также установлено, что первая же уплата собственником взноса на счет регионального оператора автоматически считается заключением с ним договора о формировании фонда капремонта. Самим региональным операторам дозволят передавать функции по учету фондов капитального ремонта иным юридическим лицам (с установлением ответственности за действия этих лиц, как собственные). А еще субъекты РФ станут определять объем средств, которые региональный оператор ежегодно вправе израсходовать на финансирование программы капремонта. Эта сумма будет зависеть от объема поступивших взносов в предыдущем году или прогнозируемого объема взносов текущего года.

От всего объема новшеств, толком не введенных, но уже перекраиваемых, и у специалиста голова может пойти кругом, что уж говорить о простых обывателях. Поэтому законодатели расщедрились на бонус: увеличили максимальный срок, в течение которого собственники обязаны принять решение о выборе способа формирования фонда капремонта своего многоквартирного дома. Причем значительно - с двух до шести месяцев, отсчитывая с даты опубликования региональной программы (от ред.: в Нижегородской области она еще находится в разработке). Также отсрочку получила обязанность собственников уплачивать взносы на капремонт (с четырех до восьми месяцев, опять же со дня опубликования указанной программы).

Это значит, что первые платежки регионального оператора жители получат в лучшем случае лишь под конец наступившего года, а может, и того позже. Важно, что в верхах прислушались к инициативе с мест, которая призвана повысить контроль над качеством будущих капитальных ремонтов. Решением общего собрания собственников по вопросу проведения капремонта общего имущества в этом здании должно быть определено лицо, которое от имени всех соседей по дому сможет участвовать в приемке выполненных работ и подписывать соответствующие акты.
Также установлено, что меры государственной и муниципальной поддержки капитального ремонта распространяются и на многоквартирные дома, не включенные в региональную программу капремонта.

Подготовила Т. КОЧЕТКОВА, по данным Управления по связям с общественностью госкорпорации «Фонд содействия реформированию ЖКХ»

Поделиться:


* вверх страницы *
РЕКЛАМОДАТЕЛЯМ


НАЦПРОЕКТЫ
В поселке Ужовка открылась модельная библиотека
Александр Синелобов рассказал нижегородским школьникам о внедрении искусственного интеллекта в регионе
Нижегородский вуз получит финансирование на разработку платформы для создания вакцины от рака
240 специалистов нижегородских компаний получили сертификаты внутренних тренеров в рамках нацпроекта «Производительность труда»
Нижегородские компании приглашаются на бесплатное обучение по работе с маркировкой разных групп товаров

ПРОЕКТЫ РБ
Видеоприложение


Литературная страница
АрхивРекламодателямО газетеПодпискаПолитика ОПД и СОУТКонтакты
© МБУ "Редакция газеты "Рабочая Балахна"
При перепечатке материалов c сайта гиперссылка Рабочая-Балахна.РФ обязательна