«Я хотела бы рассказать читателям «Рабочей Балахны» какое недоразумение произошло со мной и моими соседями. Мы проживаем в доме №4 на улице Юбилейная п. Гидроторф. Это так называемое малосемейное общежитие. С полгода назад одна наша бойкая соседка начала обходить квартиры с подписным листом. Мол, нужно провести заочное голосование, чтобы наша домоуправляющая организация починила козырек над подъездом. Я пожилая женщина, сослепа, как и многие мои соседи, поставила свою подпись, не читая документа. Чего уж там, живем в одном доме много лет, все друг дрyгу по-соседски доверяют.
А намедни я узнала, что наш дом передали на обслуживание другой организации. Называется она ООО «Управляющая компания». Естественно, я поинтересовалась, как же так случилось, что без нашего ведома у нас вдруг поменялась управляющая организация. Переговорила с соседями и выяснила, что расписалась я в подписном листе, который является приложением к договору управления. Вроде как мы провели общее собрание и решили расторгнуть договор с прежней организацией и строить отношения с новой. Что это за общее собрание, кто и когда его проводил, нам непонятно. Я решила провести собственное расследование и выяснить, кто эти расторопные люди, которые отныне занимаются обслуживанием нашего дома. Навела справки, и вот что мне удалось выяснить.
Оказывается, управляют фирмой депутаты городской Думы. Директором назначили молодую женщину с некоторым опытом работы. Компетентных специалистов, которые необходимы для обслуживания жилых домов, у них нет. Специальной техники нет. Контора находится в помещении бани в НиГРЭС. Узнала у своих знакомых балахнинских пенсионеров, что эта женщина - депутат, уже обслуживала их дома, работая заместителем начальника другой фирмы. Обслуживала плохо, с людьми разговаривала грубо и забывала отчитываться о средствах, потраченных на управление домами. Многократно обращались к ней жители с просьбой о проведении ремонта в их жилище, на что всегда слышали «приходите завтра».
Тогда решила я узнать, жители каких домов в нашем поселке приняли такое же решение и перешли на обслуживание к этой новой фирме. Выяснилось, что «таким же макаром», не поставив жителей в известность, эти деятели, якобы, провели собрание в доме №10 на улице Больничная. Из разговоров с жителями я узнала, что для получения этого дома на обслуживание, работники «Управляющей компании» прокрутили хитроумную комбинацию. А именно, избрав из числа жителей этого дома людей недобропорядочных и нечистых на руку, заплатили им деньги, чтобы те обманным путем уговорили жителей поставить свою подпись в протоколе. Таким образом, этот дом и отошел к новой фирме. Я отправилась в нашу управляющую компанию и поставила в известность руководителя, что у нас в поселке орудует группа коммунальных проходимцев. Оказалось, что он уже об этом извещен, а также что все действия вышеуказанных депутатов-коммунальщиков являются незаконными. И на них уже написано заявление в полицию и прокуратуру за то, что они вводят в заблуждение и обманывают людей.
Мне стало известно, что господа руководители «Управляющей компании» применяют данную схему повсеместно. Сначала проводится аналитическая работа и информационная подготовка. В том районе, где намеревается работать эта организация, ведется пропаганда, раздаются листовки и газеты. В них печатают заказные статьи, содержащие ложь и клевету на руководителей коммунальных компаний. Их обвиняют в нарушении законов, плохом обслуживании домов, неуважительном отношении к жителям и даже в воровстве денег. Мол, один из них себе дом построил на ваши кровно заработанные, другой машину купил. Словом, делается все, чтобы вызвать злобу и раздражение простых жителей на местных коммунальщиков. Когда эта цель достигается, по подъездам идут проплаченные люди, которые путем уговоров добиваются от жильцов дома подписи в протоколе. При этом людям рассказывают сказки, что вот, дескать, ваш дом много лет обслуживали плохо, а теперь у вас будет работать «Управляющая компания» и заживете вы припеваючи.
Возникает вопрос, что это за добрые люди, которые вот так запросто вложат свои денежки, чтобы одномоментно устранить многолетние проблемы наших домов? Оказывается, что не все так гладко в этой фирме, как нам рассказывают, а руководители предприятия практикуют своеобразный подход к работе. Не хотят они брать на обслуживание старые проблемные дома, требующие серьезных вложений. Они хотят обслуживать только крепкие дома, новые или недавно восстановленные за счет средств капитального ремонта. Эти умные граждане хотят прийти на все готовенькое, отобрать у старых коммунальных фирм плоды их многолетней работы и нагревать руки, получая с жителей домов деньги за квартплату, сами при этом ничего не делая. Мы проверили. Одна моя знакомая, живущая в старом ветхом доме, обратилась к директору этой фирмы с просьбой принять ее дом на обслуживание. Уже несколько недель ждет ответа, а когда справляется о своем вопросе по телефону, получает стандартный ответ «позвоните завтра».
По правде сказать, в нашем доме козырек над подъездом все-таки отремонтировали. Но выполненные работы очень низкого качества. Крыша, как протекала, так и продолжает течь. Лавочка у подъезда сломана и некому отремонтировать. Дворники приходят раз в неделю, в субботу или воскресенье ближе к полудню, чтобы в выходной день жители дома видели показательную работу горе-коммунальщиков. При расчете квартплаты также допускаются нарушения. Почему-то в квитанции появилась строка «ремонт канализации», плата за которую не входит в «содержание и ремонт». Это же незаконно. Песок в подвал не засыпан. Лампочки вворачивают некондиционные, которые перегорают, не отработав и двух недель, приходится вкручивать свои, а за это с нас берут плату. Кругом одни поборы.
А нам они говорят, будто бы «Управляющая компания» потратила миллионы на восстановление нашего дома. Вот теперь боимся, как бы с нас эти миллионы не потребовали. За все в жизни приходится платить. В том числе и за собственную беспечность.
Н. МИРОНОВА, жительница дома №4 на ул. Юбилейная п. Гидроторф» Фото Р. ПУЧКОВА На снимках: состояние дома №4 на ул. Юбилейная, мягко говоря, далеко от идеального.
