О принятии собственниками помещений решения о проведении капитального ремонта общего имущества. Администрация города Балахны в прошедшем 2014 году неоднократно поднимала вопрос реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Писали и о новом порядке проведения капитального ремонта, о региональном операторе и о необходимости принятия собственниками решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта. В 2015 году от слов переходим к делу!
В целях реализации региональной программы Нижегородской области по капитальному ремонту, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества утвержден краткосрочный план. Согласно вышеуказанному краткосрочному плану, в 2015 году будет проведен ремонт 21 многоквартирного дома на территории города Балахны. Количество, конечно, небольшое, но главное - начать. Например, в 2016 году количество домов увеличится до 53.
В 2015 году капитальный ремонт пройдет по следующим адресам: - пр. Дзержинского, д. 46; - ул. «40 лет пионерской организации», д. 3, 5, 7; - ул. Парковая, д. 8, 10; - ул. Попова, д. 5, 6, 7, 9, 12, 15; - ул. Р. Люксембург, д. 14; - пр. Революции, д. 10; - ул. Горького, д. 22, 24; - ул. Дзержинского, д. 47; - ул. Кирова, д. 4; - ул. Коммунистическая, д. 5, 6; - ул. Фрунзе, д. 29.
Однако собственникам помещений вышеуказанных домов не стоит расслабляться. Согласно Закону Нижегородской области от 28.11.2013г. №159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» (далее – Закон НО), собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца со дня получения предложений от Регионального оператора о проведении капитального ремонта обязаны рассмотреть поступившие предложения и принять на общем собрании решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме.
В указанном решении должны быть определены или утверждены: 1) перечень работ по капитальному ремонту; 2) смета расходов на капитальный ремонт; 3) сроки проведения капитального ремонта; 4) источники финансирования капитального ремонта; 5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.
Во исполнение норм Закона НО региональным оператором на официальном сайте www.fkrnnov.ru опубликованы предложения о проведении капитального ремонта. С 10 января 2015 года начался отсчет срока, отведенного собственникам на принятие соответствующего решения. Собственники обязаны также в 10-дневный срок со дня принятия указанного решения представить региональному оператору и в орган местного самоуправления муниципального образования «город Балахна», от лица которого действует муниципальное казенное учреждение «Городское управление градостроительства и коммунальной инфраструктуры», копию протокола общего собрания таких собственников.
В случае, если в трехмесячный срок собственники помещений в многоквартирном доме не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме или указанными собственниками не представлена копия протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, капитальный ремонт общего имущества будет проведен в соответствии с предложениями регионального оператора.
И в дополнение к данной информации хотелось бы напомнить собственникам помещений всех многоквартирных домов, расположенных на территории города Балахны, что оплата взносов на капитальный ремонт начнется с февраля 2015 года в независимости от года проведения капитального ремонта. Первый платеж необходимо будет произвести до 10 марта 2015 года и далее ежемесячно. Размер взноса на капитальный ремонт на 2015 год установлен в размере 6,30 руб./1 кв. м.
По вопросам, связанным с реализацией региональной программы капитального ремонта Нижегородской области, можно обратиться в МКУ «ГУГиКИ» (пр. Дзержинского, д. 36 или по тел. 4-17-58).
