ГлавнаяАктуальноГубернияЗемлякиАвтопанорамаОбразованиеКультураПравославиеЗдоровьеСпортПравопорядок
СОЦСЕТИ



Служба по контракту

Нацпроекты


СВОИХ НЕ БРОСАЕМ!

ОБЪЯСНЯЕМ

СТРАТЕГИЯ

ПАМЯТКА

CЛУЖБА ЗАНЯТОСТИ


ОФИЦИАЛЬНЫЕ САЙТЫ
Официальная группа газеты "Рабочая Балахна" ВК
Официальный сайт администрации Балахнинского района
Официальная группа администрации Балахнинского района ВК
УСЗН Балахнинского района
Балахнинский музейный историко-художественный комплекс
Отдел вневедомственной охраны г. Балахна
Городской портал Балахна.РУ

Добро пожаловать на сайт газеты "Рабочая Балахна" (16+)


Архив статей:

21:33 21.03.2015| Актуально | Версия для печати

Налог на недвижимость по новой формуле

С 2015 года жители России, Нижегородской области, в том числе Балахнинского района, будут платить налог на свои квартиры, дома, гаражи, дачи исходя из новой кадастровой стоимости. При этом действующий налог на имущество, который
рассчитывался из инвентаризационной стоимости, для них отменяется. Первые платежки налога по новому расчету граждане получат только в следующем году, оплатить его надо будет не позднее 1 октября 2016 года.



По всей стране сейчас идет кадастровая оценка соток и квадратных метров (раньше недвижимость оценивалась по данным БТИ, которые были много ниже ее рыночной стоимости). От увеличения налоговой подати освобождена достаточно большая категория граждан: от пенсионеров и инвалидов до ветеранов, участников боевых действий и чернобыльцев. Но на коммерческую недвижимость – торговые центры, зарегистрированные на физических лиц, или на сдаваемые в аренду квартиры или дома этот налог будет увеличен до двух процентов. По мнению разработчиков законопроекта, люди, сумевшие заработать на коммерческую собственность, должны суметь за нее заплатить налог, который пополнит бюджет, чтобы расселить ветхий фонд.

Так во сколько раз поднимутся налоги на имущество физических лиц и каким станет средний размер налоговой пошлины за типовые одно-, двух- и трехкомнатные квартиры? Региональное министерство финансов привело свои расчеты изменения налога. Квартирная пошлина по кадастровой стоимости жилья в сравнении с размерами налога, рассчитанного от инвентаризационной цены, в большинстве случаев… снизилась, уверяют финансисты.
- Связано это с применением по новому законодательству налоговых вычетов на объект в размере кадастровой стоимости 10 квадратных метров для комнат, 20 – для квартир, 50 – для жилых домов и в размере миллиона рублей для единых недвижимых комплексов, - поясняет министр финансов Нижегородской области Ольга Сулима. – А также понижающих коэффициентов, применяемых в переходный период: в первый налоговый период – 0,2; второй - 0,4; третий – 0,6 и четвертый – 0,8.

Сведения о кадастровой стоимости своей недвижимости можно получить в кадастровой палате лично или отправив запрос по почте. Также за справкой можно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ), на портал Росреестра или на сайт правительства Нижегородской области. Для этого необходимо знать кадастровый номер, под которым зарегистрирована собственность.

По материалам СМИ

Собственники заплатят налог на имущество физических лиц за:
- жилой дом;
- жилое помещение (квартира, комната);
- гараж, машино-место;
- единый недвижимый комплекс;
- объект незавершенного строительства;
- иные здания, строения, сооружения, помещения (бани, сараи, ангары и прочее).
А также жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Налог платить не надо:?
- за имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома -лестничные клетки, холлы, подъезды и прочее;
- в квартире за 20 квадратных метров общей площади (если ваша квартира не больше, то за нее вообще платить не надо, за остальные квадратные метры налог уже платится);
- в индивидуальном жилом доме - за 50 кв. м;
- в комнате - за 10 квадратных метров площади;
- за единый недвижимый комплекс, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), налогооблагаемая база уменьшается на 1 млн. рублей.


Примеры изменения налога на недвижимость в Балахнинском районе до и после введения новой формулы расчета, предоставленные налоговой инспекцией



А.Г. ШАРОНОВ, председатель комитета по бюджету и налогам Законодательного собрания:
- Решено с будущего года в течение пяти лет рассчитывать налог на имущество физических лиц поэтапно, чтобы снизить нагрузку налогоплательщиков. Налоговая ставка будет зависеть от нескольких факторов: года постройки дома, строительных материалов, места расположения и других. Поскольку налог на имущество физических лиц является местным - будет зачисляться в местные бюджеты…
Очевидно, что кадастровая стоимость выше инвентаризационной. Но федеральный законодатель предусмотрел льготы для отдельных категорий граждан. Несмотря на то что налоговая ставка за квадратный метр повысится, площадь, подлежащая налогообложению, будет меньше. То есть для собственников квартир не будет облагаться налогом площадь в 20 квадратных метров, для индивидуальных домов -50 «квадратов». Именно поэтапный переход дает возможность учесть все возможные спорные моменты, связанные с кадастровой оценкой объекта недвижимости. Есть время отследить, как будет рассчитываться величина налога, чтобы при необходимости внести коррективы.

Поделиться:


* вверх страницы *
РЕКЛАМОДАТЕЛЯМ


НАЦПРОЕКТЫ
Франц Клинцевич отметил работу Глеба Никитина в реалиях СВО
Нижегородские школьники попробуют решить реальные проблемы производства на кейс-турнире фестиваля «ПрофПогружение»
Нижегородские предприниматели могут принять участие во встрече с гендиректором Корпорации МСП Александром Исаевичем 29 марта
В центр лазерной микрохирургии глаза нижегородской больницы им. Н.А. Семашко поступил новый операционный микроскоп
Нижегородские предприниматели приглашаются на Межрегиональный форум семейного бизнеса

ПРОЕКТЫ РБ
Видеоприложение


Литературная страница
АрхивРекламодателямО газетеПодпискаПолитика ОПД и СОУТКонтакты
© МБУ "Редакция газеты "Рабочая Балахна"
При перепечатке материалов c сайта гиперссылка Рабочая-Балахна.РФ обязательна