На зональном совещании оценивали готовность к отопительному сезону В администрации Балахнинского района прошло зональное совещание по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области к осенне-зимнему периоду 2015 - 2016 гг. В совещании приняли участие представители 11 районов центральной зоны Нижегородской области. В составе делегации были главы и заместители глав районных администраций, начальники управлений жилищно-коммунального хозяйства и другие должностные лица.
Зональное совещание провел заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Нижегородской области В.В. Беспалов. Открывая встречу, он подчеркнул, что ее главная цель – это обмен информацией по подготовке к отопительному периоду, обсуждение первоочередных задач. Вопросы, которые находятся на контроле – это готовность жилищного фонда, источников теплоснабжения и тепловых сетей, скважин, запас топлива.
Первая часть совещания была посвящена рассмотрению ряда общих проблем, по которым выступающие, кроме анализа ситуации, давали рекомендации. Так, начальник отдела по работе с бюджетными организациями коммунального комплекса ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» Н.И. Поделякин рассказал о том, как районы расплачиваются за потребленный газ.
Генеральный директор НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» С.Б. Протасов отчитался о том, сколько домов уже прошли капитальный ремонт, на каких работы ведутся. Проводятся конкурсы по выбору подрядных организаций для проведения капитального ремонта жилищного фонда в следующем году. Особый акцент С.Б. Протасов сделал на собираемости средств на капитальный ремонт. В разных районах она составляет от 60 до 90 процентов, в Борском, например, - всего 40 процентов. К концу года оплата населением платежек фонда капитального ремонта должна достигать 80-90 процентов. Вопрос этот повсеместно должен быть на контроле. Это обязательный платеж – есть разъяснение Минфина РФ.
Руководитель государственной жилищной инспекции Нижегородской области - главный государственный жилищный инспектор Нижегородской области И.А. Сербул остановился на процессе лицензирования управляющих компаний и лицензионном контроле, подчеркнув, что за грубые нарушения в обслуживании населения компания может быть лишена лицензии. В целом по центральной зоне области на управляющие компании было составлено за нарушения 49 административных протоколов, в Балахнинском районе – всего два, а вот в Дзержинске, например, - 13, в Борском районе - 8, Кстовском - 6. Некоторые административные протоколы рассмотрены мировыми судами. Если нарушение не повлекло серьезных последствий – ограничиваются устным замечанием, в противном случае наказание более жесткое.
Есть случаи дисквалификации руководителей. По нарушениям предписаний контролирующих органов может быть поставлен вопрос об аннулировании лицензии у управляющей компании. По муниципальным предприятиям ежеквартально анализируется работа с письмами и жалобами населения. Нарушением считается, если управляющая компания не отреагировала на обращение, нарушила сроки. Задолженность перед ресурсоснабжающими компаниями также считается нарушением лицензионных требований. Заместитель руководителя региональной службы по тарифам Нижегородской области Л.Н. Климова рассказала о тарифном регулировании и дала рекомендации по оформлению документации.
Одними из сложнейших систем в жилищно-коммунальном хозяйстве являются подача воды и водоотведение, канализация. Помощь и профессиональный «ликбез» районные водоканалы могут получить в Нижегородской ассоциации предприятий водоснабжения и водоотведения. Председателем совета ассоциации избран А.И. Рехалов – генеральный директор Дзержинского водоканала. Представляя его в этом качестве участникам зонального совещания, зам. министра ЖКХ и ТЭК области В.В. Беспалов охарактеризовал А.И. Рехалова как опытного и компетентного профессионала, возглавляющего очень хороший коллектив, где многому можно поучиться. Ассоциация может оказать помощь в модернизации аналогичных предприятий. А.И. Рехалов рассказал о задачах ассоциации, пригласил обращаться с любыми сложными вопросами – не обязательно сразу звонить или ехать в министерство, если есть возможность получить консультацию внутри ассоциации.
Выступление председателя обкома профсоюза работников жизнеобеспечения Е.Б. Лениной было посвящено охране прав работников сферы ЖКХ, защите их интересов. В частности, она отметила, что в ряде районов их зарплаты, в нарушение закона, ниже прожиточного минимума. Между тем, есть реальная возможность таким сотрудникам увеличить размер оплаты труда. Вторая часть совещания была посвящена готовности объектов жилищно-коммунального хозяйства районов центральной зоны к осенне-зимнему сезону, к отопительному периоду. Руководители ЖКХ отчитались о готовности инженерной инфраструктуры, о запасах топлива и финансовом обеспечении. При этом особое внимание уделялось выполнению задач, поставленных на первом зональном совещании, которое состоялось в начале лета.
Первым слово предоставили представителю принимающей стороны – директору Управления ЖКХ Балахнинского района А.В. Грекову. И сразу же задали вопросы: - почему несколько дней в мкр. ЦКК отсутствовала горячая вода, а жителей о прекращении ее подачи не предупредили? Как складывается ситуация по коммунальному обслуживанию этого микрорайона? Выбрана ли управляющая компания, не возникнут ли проблемы с отоплением и горячим водоснабжением жилых домов?
Андрей Владимирович дал разъяснения. Подача горячей воды была приостановлена в связи с тем, что закончилась «химия» - не было коагулянта. На данный момент, заверил он, все проплачено, сегодня же коагулянт подвезут, и вода в домах появится (так и произошло). Решение по теплоснабжению и горячему водоснабжению микрорайона ЦКК найдено. Администрация района берет в аренду у ОАО «Полиграфкартон» паропровод и необходимое оборудование. Обслуживать жилой фонд будет одно из муниципальных предприятий. В целом, Балахнинский район готов к отопительному сезону более чем на 90 процентов. Все запланированные мероприятия выполнены. Замечаний к А.В. Грекову со стороны участников совещания и представителей контролирующих органов не было. Были заслушаны и представители остальных десяти районов центральной зоны.
Подводя итоги зонального совещания, зам. министра ЖКХ и ТЭК области В.В. Беспалов отметил важность таких встреч. Они позволяют министерству детально узнать ситуацию в районах и контролировать ее, помогать в решении возникающих проблем. Весь жилой фонд должен быть готов к отопительному сезону. Ни один дом не должен оставаться «бесхозным», без управляющей компании, а следовательно – без тепла. То, что еще не выполнено, нужно сделать в кратчайшие сроки. В.В. Беспалов также дал разъяснения по оформлению необходимой документации. Зам. министра поблагодарил принимающую сторону – руководство Балахнинского района за хорошую организацию работы этого совещания, за предоставленную возможность обсудить актуальные вопросы.
