ГлавнаяАктуальноГубернияЗемлякиАвтопанорамаОбразованиеКультураПравославиеЗдоровьеСпортПравопорядок
СОЦСЕТИ



Служба по контракту

Нацпроекты


СВОИХ НЕ БРОСАЕМ!

ОБЪЯСНЯЕМ

СТРАТЕГИЯ

ПАМЯТКА

CЛУЖБА ЗАНЯТОСТИ


ОФИЦИАЛЬНЫЕ САЙТЫ
Официальная группа газеты "Рабочая Балахна" ВК
Официальный сайт администрации Балахнинского района
Официальная группа администрации Балахнинского района ВК
УСЗН Балахнинского района
Балахнинский музейный историко-художественный комплекс
Отдел вневедомственной охраны г. Балахна
Городской портал Балахна.РУ

Добро пожаловать на сайт газеты "Рабочая Балахна" (16+)


Архив статей:

10:11 25.08.2017| Актуально | Версия для печати

Садоводам повезло, огородникам - нет

Облегчит ли жизнь дачникам новый закон?
Слухов вокруг нового дачного закона ходит много – от «он ничего не меняет» до «это катастрофа, у людей отнимут дома и земли». Что же на самом деле изменится?

Дачников не будет

Сейчас существует множество форм дачных объединений – СНТ (садовое некоммерческое товарищество), ДНТ (дачное некоммерческое товарищество), ОНТ (огородническое некоммерческое товарищество) и прочие. Все они делились на дачников, садоводов и огородников. Теперь дачников не будет. Останутся садоводы (они будут называться СТСН – садоводческое товарищество собственников недвижимости, или просто ТСН) и огородники (ОНТ).
«Бежать перерегистрироваться никому не надо, - объясняет эксперт «Союза садоводов России» Людмила Бурякова. – Как только понадобится внести какие-то изменения в устав, дачники и садоводы автоматически станут ТСН. Это не перерегистрация, а значит, дополнительных трат не будет. Огородники так и останутся в ОНТ».

Платить будут все?

Новый закон закрепляет два вида взносов: членские (зарплата правлению, налоги, «коммуналка», вывоз мусора, охрана) и целевые (на что угодно по решению собрания). Плата будет одинаковой для всех – и для членов товарищества, и для индивидуалов. Если сейчас последние платят лишь за «коммуналку», теперь они будут раскошеливаться и на зарплату председателя. Зато получат право участвовать в собраниях. Так что член ты или нет – разницы никакой.
«Необходимость заключения договоров с индивидуалами отпадет. Это снимет нагрузку с судов и прекратит в большинстве случаев личные разборки», - считает Бурякова.

Огородники останутся без домов

Огромная разница, какое у вас товарищество – садоводческое (ТСН) или огородническое (ОНТ). В первых можно без разрешения строить дачные домики, а с разрешением и по градостроительным нормам – капитальные жилые дома. В них даже разрешат прописаться.
А вот огородникам не повезло – им теперь можно возвести лишь техпостройки – сарай, баню, теплицу, колодец. «А куда от дождя спрятаться, где пообедать? Огородники же не бомжи, - возмущается председатель профсоюза садоводов России Людмила Голосова – А что делать миллионам огородников, которые уже построили дома? Нынешнее законодательство пока разрешает им возводить некапитальные строения. Будущее – нет. При этом в новом законе написано, что, если дом зарегистрирован, он не будет считаться самостроем. Выходит, остальные по решению местных чиновников (сегодня у них есть такое право) могут быть признаны самостроем и снесены. Чтобы обезопасить себя, я всем советую срочно приватизировать землю и внести дом в госреестр. Потом докажете, что он был построен до 1 января 2019 года, до вступления нового закона в силу».
Другой вариант спасения – перевести ОНТ в СНТ или ТСН, поменяв категорию земли. Но делается это тоже только с согласия муниципалитета.

Одна территория – одно товарищество

Сейчас на одной территории могут действовать несколько товариществ, из-за чего возникают разные конфликты. Теперь придется укрупняться, потому что по новому закону: одна территория – одно товарищество.

Правлению – больше власти

Закон продлевает полномочия председателя и правления до 5 лет, вместо нынешних двух. «Председатель становится единоличным исполнительным органом, сам ведет собрания и подписывает протоколы. Это опасно, потому что среди множества хороших председателей есть и плохие, вороватые, - говорит Людмила Голосова. – Управлять товариществом смогут не только его члены (как в настоящее время), но и лица со стороны. Можно провести параллель с управляющими компаниями многоквартирных домов. Теперь они придут и на дачи, а с аппетитами УК взносы могут возрасти. Не можете оплачивать? Пенсия маленькая? Значит, завязывайте с садоводством».

Т. БОГДАНОВА, «АиФ»

Поделиться:


* вверх страницы *
РЕКЛАМОДАТЕЛЯМ


НАЦПРОЕКТЫ
Франц Клинцевич отметил работу Глеба Никитина в реалиях СВО
Нижегородские школьники попробуют решить реальные проблемы производства на кейс-турнире фестиваля «ПрофПогружение»
Нижегородские предприниматели могут принять участие во встрече с гендиректором Корпорации МСП Александром Исаевичем 29 марта
В центр лазерной микрохирургии глаза нижегородской больницы им. Н.А. Семашко поступил новый операционный микроскоп
Нижегородские предприниматели приглашаются на Межрегиональный форум семейного бизнеса

ПРОЕКТЫ РБ
Видеоприложение


Литературная страница
АрхивРекламодателямО газетеПодпискаПолитика ОПД и СОУТКонтакты
© МБУ "Редакция газеты "Рабочая Балахна"
При перепечатке материалов c сайта гиперссылка Рабочая-Балахна.РФ обязательна