ЖКХ. Первая ласточка

10 апреля на мероприятии по приемке кровельных работ в доме №78 на ул. Дзержинского было многолюдно. В нем участвовали представители Фонда капремонта, стройконтроля, государственной жилищной инспекции, техзаказчика, местные жители. Присоединился к заметному событию и глава МСУ района Алексей Николаевич Левкович.

– Работы выполнены очень качественно, – отметил Алексей Николаевич. – Все соответствует проекту. Единственный недостаток – пролития после дождя – устранены. Для этого обязательным условием приемки работ мы с жилинспекцией потребовали подписи всех жителей верхних этажей на предмет устранения огрехов.

Действительно, мнение специалистов в такой ситуации важно, но самым объективным, конечно, остается оценка самих жильцов.

– Я живу здесь уже много лет, капитального ремонта не было никогда, –рассказал Валерий Петрович Александров. – А в последнее время появились серьезные проблемы с крышей. На мой взгляд, подрядчики справились с работой хорошо. Претензий нет.

Для решения проблемы тех денег, которые собирала управляющая компания на текущий ремонт, не хватало. Поэтому жильцами было принято решение создать группу и выйти с инициативой – перенести сроки капитального ремонта по этому виду работ на более ранние сроки (изначально они были намечены на начало 30-х годов). Большая работа в этом направлении была проделана жителями совместно с департаментом ЖКХ и управляющей компанией.
Начальник департамента ЖКХ района С.В. Сверчкова полностью владеет ситуацией по 78-му дому и другим текущим ремонтам. Она уверена, что с введением изменений прошлого года проблем в этой сфере станет меньше.

– С начала 2018 года нам переданы функции техзаказчика по капитальному ремонту, это в разы облегчило ситуацию, у нас появилось больше полномочий и больше возможностей, – рассказала Светлана Владимировна. – По такой же схеме, как здесь, перенесены сроки капремонта еще на доме №70 на пр. Ленина и №8 – на ул. Юбилейной (п. Гидроторф). Законодательство теперь дает нам такие возможности: если проявить инициативу и правильно оформить документы, то все возможно решить.

1 апреля подписаны документы вновь на передачу полномочий техзаказчика на 2019 год в район, в связи с этим готовится еще ряд объектов на капремонт.
Шансы исправить ситуацию и не терять надежду есть и у тех, кто пострадал от некачественного капремонта еще в предыдущие годы.

– Тем, кто попал под капремонт раньше, мы тоже помогаем, – обнадежила начальник департамента ЖКХ. – В основном, в виде консультаций. Наши специалисты выходят на объекты для составления сметы, принимают участие в комиссиях. Мы обладаем информацией по каждому дому – где и какие замечания. И в большинстве случаев Фондом капремонта уже отыграны повторные конкурсы на исправление работ, которые были выполнены некачественно предыдущими подрядчиками. Мы держим это на контроле.
Что ж, будем надеяться, что лед тронулся. И не только на реке, но и в сфере капитального ремонта.


А. ИЛЬИНА
Фото автора