Если вы являетесь собственником или пользователем земельного участка, то во избежание возможных нарушений законодательства Российской Федерации, вам необходимо удостовериться, не расположен ли ваш объект недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территорий (далее – ЗОУИТ).
Управление Росреестра по Нижегородской области доводит до вашего сведения, что на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru на подсайте Нижегородской области в разделе «Открытая служба /Статистика и аналитика/ Для сведения правообладателей» размещен перечень участков, вошедших в границы ЗОУИТ. В дальнейшем, по мере установления новых охранных зон, данный перечень будет дополняться и систематизироваться.
В том случае, если кадастровый номер вашего объекта недвижимости содержится в указанном перечне, – на его территорию, попадающую в ЗОУИТ, устанавливаются определенные ограничения в ее использовании. Местоположение охранной зоны можно посмотреть на публичной кадастровой карте Росреестра по адресу pkk5.rosreestr.ru, сделав активным слой «Зоны с особыми условиями использования территории» в меню «Управление картой».
Если в границах вашего земельного участка расположена охранная зона пункта государственной геодезической сети (ГГС), то в пределах границ охранной зоны пункта запрещается без письменного согласования с Управлением осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение наружного знака пункта, нарушить неизменность местоположения специального центра пункта или создать затруднения для использования пункта и свободного доступа к нему при выполнении геодезических и картографических работ, а также проведения его ремонта и восстановления.
При выявлении факта уничтожения или повреждения пунктов вы обязаны в течение 15 календарных дней со дня обнаружения уведомить Управление по адресу: 603950, г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, д. 78, upr@r52.rosreestr.ru.
В случае установления должностными лицами Управления факта уничтожения пункта ГГС, правообладатель земельного участка, на котором был расположен такой пункт, не уведомивший Управление об этом факте, будет привлечен к административной ответственности, предусмотренной ч. 4 ст. 7.2. Кодекса Российской Федерации об административных нарушениях.
Пресс-служба Управления Росреестра по Нижегородской области
