С.В. Казнин: "Капремонт выполнен на сто процентов…"
23:36 23.12.2010. http://Рабочая-Балахна.РФ
Каким был 2010 год для работников жилищно-коммунального хозяйства района? Об этом и другом наш корреспондент побеседовала с генеральным директором управляющей компании ООО “Коммунальщик” Сергеем Владимировичем КАЗНИНЫМ. - Сергей Владимирович, в конце года принято подводить итоги. Каким выдался 2010 год для вашей компании?
- Этот год был достаточно напряженным, но в то же время неплохим. Показатель нашей работы – это выполнение планов текущего и капитального ремонтов домов. На сегодняшний день капитальный ремонт выполнен более чем на 100 процентов, уже идет перевыполнение плана. По текущему ремонту пока немного недобираем, но к концу года, уверен, мы выполним и эти обязательства. В общей сложности компания обслуживает 408 многоквартирных домов и 37 ТСЖ.
- Расскажите подробнее, какие работы выполняла компания в уходящем году?
- Было сделано достаточно много. Проводились работы по замене стояков холодного и горячего водоснабжения, отопления, были утеплены наружные стены в жилых домах: на улице Пирогова - дом №6, Коммунистическая - дом №20, Тимирязева - дом №3, Чехова - дом №1, проспект Дзержинского - дом №1/11. Работа по утеплению стен в домах будет продолжаться и дальше. Результаты показали, что в данных домах температура в квартирах поднялась примерно на 3-4 градуса. В этом году капитальный ремонт кровли был сделан в доме №2 на улице “40 лет пионерской организации”, в доме №1/4 на проспекте Дзержинского. Была отремонтирована кровля дома №31 на улице Фрунзе, а также текущим ремонтом выполнено по жилому фонду: кровли - 3709 квадратных метров, внутренних трубопроводов – 2918 погонных метров, производился ремонт межпанельных швов – 3000 погонных метров. В рамках выполнения федерального закона №185 мы привели в порядок фасады двух довольно больших и старых домов на улицах Фрунзе и Дзержинского. Сейчас дома приобрели совершенно другой вид, приятно посмотреть. Хотелось бы, чтобы закон работал и в последующие годы.
Также мы занимаемся ремонтом и устройством детских площадок. В конце лета была поставлена большая детская площадка на улице Кирова во дворе домов №10, №12, №14, №16. Подобную площадку будем устанавливать для жителей домов №2, №4, №6 на улице Коммунистической в мае 2011 года, часть оборудования для нее уже есть. В следующем году мы продолжим ремонтировать площадки для детей и постараемся установить 3-4 больших городка. Эта работа необходима, детей сейчас много, им надо где-то играть и проводить время.
- У вас на обслуживании две бани в Правдинске. По какому графику они работают?
- Бани работают стабильно. На улице Бумажников есть и женское и мужское отделения, график работы: пятница, суббота, воскресенье, понедельник - с 14 до 22 часов. Баня на улице “40 лет пионерской организации” работает по сменному графику, дни приема - четверг, пятница, суббота, воскресенье. Цена билета - 115 рублей, для ветеранов и пенсионеров в понедельник и пятницу льготные дни - помыться можно за 75 рублей.
- Довольны ли балахнинцы качеством обслуживания в банях?
- Отзывов очень много, в основном положительные. Посетители в целом довольны декоративным ремонтом, парными и помывочными отделениями. Мы отремонтировали шкафчики для одежды, лавочки в отделениях, заменили сантехническое оборудование, трубопроводы.
- Как вы оцениваете работу вашего коллектива?
- В целом хорошо. Коллектив работает стабильно. Необходимо отметить то, что почти весь жилой фонд, обслуживаемый нашим предприятием, имеет большой процент износа. В связи с чем возникают дополнительные проблемы, которые стараемся решать в сжатые сроки. Считаю, что программ с привлечением бюджетных средств, направленных на капитальный ремонт жилого фонда и благоустройство, могло бы быть и больше. Это стало бы хорошей помощью балахнинцам.
- Ответьте теперь, пожалуйста, на вопросы читателей “Рабочей Балахны”. Если разрушается плита балкона, кто должен ее ремонтировать?
- Согласно постановлению №491 Правительства Российской Федерации, балконные плиты относятся к общему имуществу дома и ремонт должна проводить управляющая компания.
- У домов №5 и №6 на улице Пирогова убрали штакетник. Будет ли он установлен?
- Штакетник будет установлен в мае 2011 года.
- Жителей дома №4 на улице Космонавтов интересует: “В договорах с ООО “Коммунальщик” есть подробный перечень работ по содержанию и текущему ремонту жилья. Но в нем нет расценок на все виды этих работ. Где можно узнать эти расценки для проведения расчетов?”
- По этому вопросу необходимо обратиться в “Коммунальщик”.
- Ведется ли работа по очистке подвалов многоквартирных домов?
- Конечно, эти работы проводятся. Есть много домов, где подвалы просто заброшены, нарушаются правила противопожарной безопасности. Зачастую жители некоторых домов сами засоряют подвалы, складывают туда мусор. В связи с этим огромная просьба к балахнинцам - соблюдайте чистоту и порядок.
- Обслуживание придомовых территорий - это тоже ваша задача?
- Да, уборку проводим мы. Как летнюю, так и зимнюю. Для этого имеются все ресурсы.
- Какую помощь вы оказываете гражданам в качестве депутата городской Думы г. Балахны?
- Депутатская работа очень хлопотная, но в то же время интересная. Выборы в городскую Думу проходили в марте 2010 года, и тогда обращений было особенно много. Все просьбы граждан стараюсь выполнять, любое заявление рассматриваю и не оставляю без внимания.
- Спасибо за интервью.
А. БУЛЫГИНА Фото А. РОДИОНОВА